2014年全南京哪家物业公司服务最好？哪家最差？
记者发现，有5家物业公司被扣分超过10分，按照规定将被责令限期整改，今年将无法拿到诚信证明，这意味着这些企业基本失去今年的物业招投标资格。
去年51家物业公司被扣分
去年全南京哪些物业公司服务不达标？根据南京市住建委的公示，一共51家企业进入了2014年度物业服务企业信用分值黑榜。
在黑榜上，南京巨盛物业管理有限公司被扣19分，是去年扣分最高的物业公司。另外，高淳县金陶物业管理有限公司、南京清茳物业管理有限公司、南京中浩物业管理有限公司和南京金百庭物业管理有限公司被扣分均超过10分。
按照规定，当企业年度扣分累计达到10分时，项目所在区县物业行政主管部门、街道办事处责令其限期整改。整改期间，不予开具诚信证明，到下个记分周期结束前不得申报各类物业服务示范项目，取消参加行业各类先进评比表彰资格，不得晋升资质等级。由于南京规定，参与新小区招投标时必须亮出诚信档案，无法取得诚信证明意味着几乎失去招投标资格。
21家信用良好获得加分
除了黑榜，南京市民也非常关心去年一年哪些物业公司服务优异。
对此，南京市住建委透露，去年共有21家物业公司通过审查表现优异，其中南京新鸿运物业管理有限公司得到了30分加分，排在2014年度物业服务企业信用分值红榜第一名。记者发现，南京新鸿运物业管理有限公司被评为全国物业综合实力TOP200强企业，其管理的多个项目被评为全国示范大厦，省级、市级示范项目。
此外，去年红榜排在第二名的是南京和谐物业管理有限责任公司，获得了12分加分。排在第三名的是上海科瑞物业管理发展有限公司南京分公司，获得8分加分。
南京市住建委透露，具体的红黑榜名单可以在南京物业网上查询，物业红黑榜的公布就是为了建立诚信经营、优胜劣汰的良好市场环境。南京市物业办会定期举办评审会，对物业公司的信用进行评定。市民可以对所在小区物业进行打分，征集信息的渠道主要有四种，分别是：市物业办组织、媒体报道、专项检查、信访投诉。