南京老小区加装电梯,一梯两户建议配备630千克电梯
发布:2017/04/20 10:03:30,浏览:454

20173月,南京市96333电梯应急处置中心处置电梯困人573, 比上月上升23.8%,涉及乘客电梯困人535起,解救被困人员824人,救援到达时间11.2分钟,现场实施救援时间5.1分钟。值得注意的是,去年多次上黑榜的水月秦淮,在本月再度上榜。

据统计,3月南京电梯困人率居前的为栖霞区、浦口区、鼓楼区、江宁区,分别发生3起。困人场所主要集中在住宅楼和商住楼,其中投入使用11-15年的电梯困人率最高。

在分析导致电梯故障的原因时,人为原因仍是第一位。其中因生活垃圾导致开关门受阻困人85起。其他如停电困人91起,厅门锁、轿门锁失效困人54起。

此外,南京市质监部门给考虑装电梯的老旧小区提出建议。老小区增设电梯时往往会面临设计、施工、使用等环节的问题,要注意以下几个方面:

电梯选型要结合实际

从住户、楼层和成本等因素考虑,建议一梯两户住宅楼配备630千克的电梯,该类电梯允许运载一名坐轮椅的人加一名陪伴人员。一梯三户或一梯四户住宅楼,在条件允许下,配备800千克或以上的电梯。楼层在7层及以下,高度小于或等于18米住宅楼,配备电梯的额定速度不超过1米∕秒。

电梯设置要符合规范要求

在设计和施工时,就要保障后期电梯使用的安全,增设电梯的停靠层站尽量避免只通往业主的进户门厅或阳台,最好能与安全通道连通。通往机房或设备间的通道在任何情况下都要能安全、畅通地使用。如果现场情况无法满足维修、救援人员借助消防通道或楼道实施救援的,通道必须按照相关标准规范要求设置。电梯井道的设置要特别注意底坑不能漏水或渗水,底坑、井道顶部空间、防水、玻璃井道外墙等符合标准。

日常使用要管理到位

电梯属特种设备,需要使用单位落实安全管理主体责任,保障电梯的安全运行和及时有效的救援,如果没有物业公司或经合法成立的业主委员会作为使用单位的,按照有关规定,由电梯所有权人通过书面协议确定委托人或推荐人,由委托人或推荐人凭书面协议以使用单位名义办理该电梯使用登记。使用单位要至少设置一名取得《特种设备作业人员证》的电梯安全管理人员,承担安全管理职责。增设的电梯要设置采用对讲系统的紧急报警装置,使用单位要保证电梯紧急报警装置能与值班人员及时有效联系。为保障事故赔付能力,增设电梯要投保电梯安全责任保险。

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